近年(nián)來(lái)，江北以盤活慈城(chéng)古縣城(chéng)、南(nán)聯村等古宅民(mín)居資源爲重點，深入挖掘曆史文化和民(mín)俗文化積澱，大(dà)力發展民(mín)宿。經過近三年(nián)的培育引導，江北區已建成開業的民(mín)宿客棧有20多家，發展勢頭喜人(rén)。
　　特色經營彰顯個性
　　鞍山(shān)村的“老樟樹(shù)”精品民(mín)宿是江北民(mín)宿的一個代表。主人(rén)王少華以樟樹(shù)來(lái)命名，構建心中的世外桃源。“在這裡(lǐ)，我能尋找純真、單純和簡單生(shēng)活。”她把奶奶的老房(fáng)子改造之後，又從(cóng)親屬那裡(lǐ)租了一幢房(fáng)子來(lái)做客房(fáng)，總共有近20個床位。
　　去(qù)年(nián)底，“老樟樹(shù)”民(mín)宿正式開業之後，王少華将庭院重新修整，并以推陳出新的文化活動爲賣點。從(cóng)中秋賞月品茗會、疊錦台茶話(huà)會、藝術(shù)沙龍、DIY親子風(fēng)筝會，以及後來(lái)的“一人(rén)一藝”手鼓公益公開課、以書(shū)換宿住民(mín)宿、采摘藍莓遊花海等活動，“老樟樹(shù)”在緊扣主題之餘，借勢帶動餐飲，把遊客“留下來(lái)”。
　　新開業的“慈舍”走的則是個性之路(lù)。“慈舍”前身(shēn)是民(mín)國(guó)上海服裝大(dà)亨任士剛故居，一座民(mín)國(guó)時期的三進式老宅院，石砌房(fáng)基，木窗(chuāng)木門(mén)，白(bái)牆黑(hēi)瓦，讓人(rén)感覺到茶禅靜(jìng)美。
　　“慈舍”的設計(jì)給人(rén)簡單又不失古雅的感覺，這其中，創始人(rén)李朝輝不惜成本，在細節上做了許多盡可(kě)能完美的處理(lǐ)。民(mín)宿使用的大(dà)量木材，都(dōu)是四處尋找的老木映襯着歲月感。“慈舍”餐廳的樓上，是一個開放(fàng)式的露台，明清木結構的屋頂是從(cóng)福建一個小山(shān)村搬來(lái)的。
　　近年(nián)來(lái)，“茶語山(shān)莊”依托當地的農村優勢，有創意地提出農耕融合，除了提供相(xiàng)應的餐飲住宿之外，更是帶動了周邊的農産品銷售，例如(rú)家養的土(tǔ)雞蛋、後山(shān)上種植的毛岙橘子，楊梅等。
　　據統計(jì)，毛岙村作(zuò)爲市級農家樂特色村和江北民(mín)宿示範重點村，大(dà)力發展兼具農事(shì)體(tǐ)驗、養生(shēng)、休閑度假等功能的農家樂和民(mín)宿，特色民(mín)宿逐漸湧現，其中茂湖山(shān)莊前三季度客房(fáng)入住達1500人(rén)次，客房(fáng)收入15萬元，餐飲及其他(tā)收入約75萬元；茶語山(shān)莊接待達600人(rén)次，客房(fáng)收入8萬餘元，餐飲及其他(tā)收入約10萬元。同時，老樟樹(shù)酒店(diàn)和“慈舍”2家高端民(mín)宿相(xiàng)繼開業，分(fēn)别實現營業收入30多萬元和近10萬元，節假日(rì)及周末出房(fáng)率達100%。
　　資源招引品牌項目
　　作(zuò)爲甯波市民(mín)的“都(dōu)市休閑後花園”，江北通過整體(tǐ)規劃，謀求合理(lǐ)布局，對江北區的民(mín)宿發展進行了整體(tǐ)調整，并通過精準招商，爲民(mín)宿經濟發展注入活力。
　　今年(nián)上半年(nián)剛剛簽約的隐居集團“鄉宿”項目即是如(rú)此。浙江隐居集團董事(shì)長黃(huáng)嚴說(shuō)，都(dōu)市生(shēng)活節奏不斷加快(kuài)，在厭(yàn)倦了千篇一律的人(rén)造景點之後，越來(lái)越多的都(dōu)市人(rén)渴望走入鄉村，感受淳樸民(mín)風(fēng)，追尋獨特民(mín)俗，品味農家風(fēng)情。
　　兩年(nián)前，公司來(lái)甯波尋找适合打造“鄉宿”項目的農村，南(nán)聯的許多特點都(dōu)吸引着他(tā)們。
　　“南(nán)聯村是一個‘活的村子’，村裡(lǐ)還(hái)住着許多原住民(mín)，保留着傳統的生(shēng)活方式，這種原汁原味在當下已顯得(de)難能可(kě)貴。”黃(huáng)嚴說(shuō)。據了解，隐居集團在慈城(chéng)南(nán)聯村打造的“鄉宿”項目将有20間左右的客房(fáng)，明年(nián)可(kě)以對外開放(fàng)。
　　同樣植根于江北靈山(shān)慈水的，除了“鄉宿”，還(hái)有“墅家”。據了解，“墅家”是來(lái)自(zì)澳大(dà)利亞的度假别墅品牌，緻力于打造高端民(mín)宿品牌。該項目目前正在洽談，極有可(kě)能在鞍山(shān)村落地生(shēng)根，成爲又一家江北的精品民(mín)宿項目。
　　扶持讓民(mín)宿産業走得(de)更遠(yuǎn)
　　作(zuò)爲旅遊供給側結構性改革的業态創新，民(mín)宿不僅補充和豐富了旅遊住宿的産品系列，同時也引領了一種全新的生(shēng)活方式，開創了全新的消費領域。随着我區民(mín)宿項目的不斷落地，爲更好地對民(mín)宿進行統一管理(lǐ)和培訓，提升遊客對民(mín)宿的體(tǐ)驗感，江北首先成立民(mín)宿協會進行部分(fēn)标準化的操作(zuò)。
　　不僅規範民(mín)宿的經營，江北區旅遊局還(hái)加大(dà)扶持力度，鼓勵民(mín)宿經營，一方面以全面對接國(guó)家政策和甯波市的地方标準爲依據，研究出台支持民(mín)宿産業發展專項政策，另一方面堅持問(wèn)題導向，針對問(wèn)題出政策，對症下藥，将解決現實困難和問(wèn)題作(zuò)爲政策扶持的重點内容。去(qù)年(nián)我區在全市首創聯合審批試點，有效解決了辦證難問(wèn)題。在此基礎上，進一步加大(dà)改革創新力度，深入研究破解土(tǔ)地受制、投融資渠道狹窄、經營産品單一、管理(lǐ)服務水平較低等突出問(wèn)題的政策舉措。
　　民(mín)宿隻是鄉村旅遊的載體(tǐ)，江北以民(mín)宿經濟爲抓手，将一、二、三産有效融合，充分(fēn)挖掘、整合、調配資源，實現統籌化管理(lǐ)、合作(zuò)化運營，以真正實現帶動農民(mín)緻富。
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